Thời Sự

Dự án Sân bay Long Thành giai đoạn 1 được kiến nghị 1 số nội dung về chủ đầu tư

Hội đồng Thẩm định nhà nước đã kiến nghị một số nội dung đáng chú ý về chủ đầu tư các dự án thành phần trong Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án xây dựng Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành giai đoạn 1 trình Thủ tướng Chính phủ.

Phối cảnh nhà ga hành khách sân bay Long Thành

Cụ thể, với dự án thành phần 1 xây dựng các công trình trụ sở cơ quan quản lý nhà nước, kiến nghị giao các cơ quan quản lý nhà nước liên quan (hải quan, công an, công an cửa khẩu, cảng vụ, kiểm dịch y tế) bố trí nguồn vốn thực hiện đầu tư các công trình bảo đảm tiến độ.

Với dự án thành phần 2 xây dựng các công trình phục vụ quản lý bay, kiến nghị chủ đầu tư là Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM).

Với dự án thành phần 3 xây dựng các công trình thiết yếu trong cảng hàng không do nhà đầu tư khai thác cảng thực hiện, kiến nghị chủ đầu tư là Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV).

Với dự án thành phần 4 xây dựng các công trình dịch vụ, các nhà đầu tư, chủ đầu tư do Bộ GT-VT chủ trì lựa chọn.

Về nguồn vốn đầu tư, đối với dự án thành phần 1, sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước của các cơ quan chủ quản công trình hoặc huy động vốn đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP). Các dự án thành phần 2, 3, 4 sử dụng vốn của nhà đầu tư, không sử dụng bảo lãnh Chính phủ.

Dự án xây dựng Sân bay Long Thành giai đoạn 1 sẽ đầu tư xây dựng 1 đường cất, hạ cánh và 1 nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ đồng bộ với công suất 25 triệu hành khách/năm, nhà ga hàng hóa 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm. Chậm nhất năm 2025 hoàn thành và đưa vào khai thác. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 109 ngàn tỷ đồng.

nguồn: baodongnai

chia sẽ đến
Xem Thêm
chi-tra-den-bu-gan-1-000-ty-gpmb-san-bay-long-thanh-cho-500-ho-dan
Thị Trường

Phấn đấu khởi công dự án Sân Bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 trong đầu quý I-2021

Đây là một trong những nội dung thông báo kết luận của Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình tại buổi kiểm tra tình hình triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành.

Thi công hạ tầng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn phục vụ tái định cư cho người dân vùng dự án xây dựng sân bay Long Thành

Cụ thể, Phó thủ tướng Chính phủ Trương Hòa Bình yêu cầu Văn phòng Chính phủ sớm thực hiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.

Bộ GT-VT và các cơ quan, đơn vị tập trung nhân lực, chủ động, tích cực đẩy nhanh tiến độ thủ tục pháp lý liên quan, chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần thiết để phấn đấu khởi công dự án trong đầu quý I-2021.

Đối với dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục chỉ đạo quyết liệt, khẩn trương để hoàn thành bàn giao mặt bằng theo đúng tiến độ như cam kết, bảo đảm hoàn thành thủ tục chi trả và dọn dẹp mặt bằng hơn 1,8 ngàn ha đất khu vực ưu tiên để bàn giao trong tháng 10-2020. Đồng thời, tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại (trong phạm vi toàn bộ 5 ngàn ha đất) để giải ngân hết số vốn đã bố trí cho dự án (23 ngàn tỷ đồng) theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại văn bản số 4740/VPCP-CN ngày 14-6-2020 của Văn phòng Chính phủ.

UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì, phối hợp với các cơ quan để chỉ đạo các đơn vị có phương án bảo vệ, tránh tái lấn chiếm phần diện tích đã thực hiện xong công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Bộ GT-VT và UBND tỉnh Đồng Nai có giải pháp hữu hiệu bảo vệ phần diện tích xây dựng trong giai đoạn 1 và toàn bộ phạm vi khu đất quy hoạch ngay sau khi tiếp nhận bàn giao mặt bằng.

Thay mặt Thủ tướng Chính phủ, Phó thủ tướng biểu dương sự quyết liệt của UBND tỉnh Đồng Nai trong việc triển khai thực hiện dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đặc biệt trong bối cảnh việc xác định nguồn gốc đất khó khăn, phức tạp, khối lượng giải phóng mặt bằng rất lớn.

Trước đó, vào ngày 30-9, Phó thủ tướng thường trực Chính phủ đã dẫn đầu đoàn công tác trung ương kiểm tra tình hình triển khai dự án Sân bay Long Thành.

nguồn: baodongnai

chia sẽ đến
Xem Thêm
Thời Sự

Bất động sản Đồng Nai “Bất Ngờ” có nhiều tin vui

Đồng Nai đang đẩy nhanh hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng như xây dựng cầu Vàm Cái Sứt, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giải phóng mặt bằng dự án xây dựng Cảng hàng không quốc tế (Sân bay) Long Thành. Các dự án này được đánh giá là sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời gia tăng giá trị cho thị trường bất động sản tại Đồng Nai.

* Sẽ khởi động hàng loạt dự án hạ tầng kết nối

Dự kiến, vào cuối tháng 9-2020, dự án Cầu Vàm Cái Sứt sẽ được khởi công. Theo quy hoạch, cầu Vàm Cái Sứt có chiều dài 480m, rộng 38m, là hạng mục quan trọng của dự án Hương lộ 2. Ở phân kỳ đầu tư giai đoạn một, cầu sẽ có chiều rộng 18m. Khi hoàn thành, dự án Hương lộ 2 sẽ trở thành trục giao thông quan trọng giữa Đồng Nai với TP.Hồ Chí Minh. Dự án còn được kỳ vọng sẽ khơi thông động lực phát triển kinh tế – xã hội cho vùng ven sông Đồng Nai.

Phối cảnh cầu Vàm Cái Sứt nối Hương lộ 2 vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Đến nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, chủ đầu tư dự án đã hoàn thành các thủ tục đầu tư đối với dự án xây dựng cầu Vàm Cái Sứt. “Về tiến độ, sẽ đảm bảo theo cam kết với UBND tỉnh là khởi công dự án trong tháng 9-2020”, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Dương Minh Tâm khẳng định. Song song đó, UBND TP.Biên Hòa cũng đang tập trung thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để phục vụ cho dự án.

Khi hoàn thành, dự án cầu Vàm Cái Sứt và Hương lộ 2 sẽ càng phát huy tác dụng kết nối nhanh với TP.HCM khi cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây cũng vừa được Bộ GT-VT chấp thuận phương án đầu tư, mở rộng để phát huy giá trị sử dụng.

Khi hoàn thành Tuyến Hương lộ 2 lộ giới 60m sẽ thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị ven sông Đồng Nai

Giữa tháng 8 -2020, Bộ trưởng Bộ GT-VT Nguyễn Văn Thể đã đồng ý giao Tổng công ty Cửu Long lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với quy mô 8-10 làn xe. Dự án phải được trình trong quý 4-2020 để Bộ GT-VT xem xét. Khi được mở rộng, tuyến cao tốc sẽ giảm áp lực giao thông trên QL51, đặc biệt khi Sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng trong tương lai.

Một dự án trọng điểm quốc gia trên địa bàn tỉnh Đồng Nai dự kiến cũng sẽ được khởi công vào cuối tháng 9 này là đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây. Dự án này có tổng chiều dài 99km, trong đó đoạn đi qua tỉnh Đồng Nai dài 51,5km. Đây là dự án thành phần của dự án xây dựng đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông, có vai trò rất quan trọng trong kết nối giao thông cho Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đối với dự án xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai đang gấp rút thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để kịp bàn giao 1.800 ha đất trong tháng 10 để chủ đầu tư có thể khởi công giai đoạn 1 của dự án vào năm 2021. Đến nay, UBND H. Long Thành đã tổ chức 5 đợt chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân vùng dự án Sân bay Long Thành với số tiền hơn 900 tỷ đồng cho khoảng 450 hộ dân. Theo kế hoạch, trong tháng 9, Đồng Nai sẽ bàn giao đất tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn cho người dân. Dự kiến, đến cuối năm 2020, cơ bản người dân có đất bị thu hồi sẽ bắt đầu chuyển đến nơi ở mới tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn.

Sân bay Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng để khởi công vào tháng 10 tớ

Cùng với đó, để tăng cường giao thông kết nối, Đồng Nai đang lên kế hoạch xây dựng 5 cây cầu gồm cầu Thống Nhất (nối trung tâm TP.Biên Hòa với Cù lao Phố), cầu Bạch Đằng 2 (nối với tỉnh Bình Dương), cầu Cát Lái, cầu Nhơn Trạch (nối với TP. Hồ Chí Minh) và Phước An (nối với Bà Rịa – Vũng Tàu)…

* Sôi động thị trường bất động sản

Hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng đã và đang được triển khai sẽ tạo ra động lực phát triển mạnh mẽ cho Đồng Nai trong thời gian tới. Đây cũng là yếu tố khiến thị trường bất động sản trên địa bàn trở nên khởi sắc, khi các nhà đầu tư cho rằng giá nhà, đất sẽ tăng mạnh trong tương lai. Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB Bất động sản Việt Nam, Đồng Nai sẽ phát triển rất mạnh trong 5-10 năm nữa, đặc biệt là nhờ có Sân bay Long Thành. “Các doanh nghiệp bất động sản của cả nước cũng như TP.Hồ Chí Minh xem Đồng Nai là nơi rất đáng đầu tư vì giá đất hiện nay là thấp. Trong tương lai 5-10 năm nữa thì chuỗi cung ứng vào Việt Nam và đặc biệt là ở Đồng Nai sẽ rất phát triển nhờ sân bay Long Thành và có cảng sông, cảng biển”, ông Bảo chia sẻ.

Trên thực tế, quan điểm này đã được chứng minh khi nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai tại Đồng Nai.

Xu hướng đầu tư mới là các khu đô thị sinh thái, tận dụng được cảnh quan tự nhiên kết hợp cùng chuỗi tiện ích hiện đại. Kiến trúc sư Khương Nguyễn Đức Chương, Chủ nhiệm CLB Kiến trúc sư trẻ Đồng Nai cho rằng, đô thị sinh thái có ưu điểm là quỹ đất cho hạ tầng rộng rãi, mật độ cây xanh cao và mật độ xây dựng thấp. “Do đó, môi trường sống sẽ tốt hơn và cảnh quan thiên nhiên cũng đẹp, phong phú hơn”, kiến trúc sư Chương cho biết.

Các đô thị sinh thái vệ tinh với không gian sống xanh đầy đủ tiện ích hiện đại đang được ưa chuộng

Tại Đồng Nai, loại hình đầu tư này đang tập trung tại khu vực phía Nam TP.Biên Hòa với quỹ đất còn lớn và phục vụ tốt cho nhu cầu nhà ở vốn đang rất “nóng” ở trung tâm thành phố. Đặc biệt, việc phát triển đô thị sinh thái tại đây sẽ càng thuận lợi khi các dự án giao thông kết nối được hoàn thành, giúp cho việc di chuyển vào trung tâm TP.Biên Hòa hay đi TP.Hồ Chí Minh trở nên thuận lợi.

Một trong những tập đoàn BĐS nhạy bén trong xu hướng này là Novaland với dự án Aqua City tại phía Nam TP.Biên Hòa. Dự án này hiện đang được gấp rút thi công để có thể đón những cư dân đầu tiên vào năm 2023. Aqua City có quy mô gần 1.000 ha, được sông nước bao bọc, nằm giữa vùng xanh của TP.Biên Hòa. Khu đô thị này còn được đầu tư hệ thống tiện ích đẳng cấp, đồng bộ tạo nên một không gian sống xanh theo chuẩn mực của đô thị sinh thái trên thế giới. Vị trí của dự án cũng rất “đắc địa” khi nằm giữa các tuyến đường huyết mạch kết nối liên vùng như Hương lộ 2, Quốc lộ 51, Vành đai 3. Thời gian tới, khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện, cư dân Aqua City chỉ mất 10 phút để đến trung tâm TP.Biên Hòa, 20 phút đến TP.Hồ Chí Minh hay Sân bay Long Thành.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô gần 1.000ha tại phía Nam Biên Hòa trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường BĐS hiện nay

Các dự án trên chỉ là bước khởi đầu. Với các tiềm năng, lợi thế của mình, Đồng Nai được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ và tiếp tục thu hút thêm nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản với các dự án đô thị sinh thái. Và người dân sẽ hưởng lợi rất lớn trong quá trình này.

nguồn: baodongnai

chia sẽ đến
Xem Thêm
gia-dat-san-bay-long-thanh
Thời Sự

Giá đất tái định cư Sân bay Long Thành Đồng Nai được phê duyệt

Tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt khung giá đất thu tiền sử dụng đất tái định cư Lộc An-Bình Sơn dự án Sân bay Long Thành.

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đang được gấp rút thi công.

Ngày 18/9, thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quốc Hùng vừa ký Quyết định phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất tái định cư thuộc dự án Khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn, (huyện Long Thành).

Diện tích định giá đất ở khu tái định cư này từ 75,5m2 đến 458,6m2, gồm 5.133 lô tái định cư. Hình thức sử dụng đất ở đây là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Cụ thể, giá đất được định theo các tuyến đường, đối với loại đường rộng 45m, 48m giá đất là 6 triệu đồng/m2; đối với loại đường 32m, 33m giá đất hơn 4.875.000 đồng/m2. Đối với loại đường rộng 24m, 25m, 26m có giá 3.750.000 đồng/m2 và loại đường 11,5m, 15m, 16m, 17m giá đất là 3 triệu đồng/m2.

Theo quyết định, đơn giá trên định giá dựa theo quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án Khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn và chưa bao gồm tiền phí sử dụng hạ tầng.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai giao Chi cục Thuế khu vực Long Thành – Nhơn Trạch sẽ thu tiền sử dụng đất của các hộ dân được bố trí tái định cư tại Khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn. Đây là khu tái định cư phục vụ di dời người dân trong vùng dự án xây dựng CHK quốc tế Long Thành.

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn có diện tích hơn 282ha, được khởi công vào cuối tháng 4/2020 thời gian thi công 160 ngày. Dự án thành phần xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn được khởi công có ý nghĩa quan trọng trong việc sớm ổn định cuộc sống người dân để người dân sớm bàn giao mặt bằng sớm triển khai dự án CHK quốc tế Long Thành.

Theo quy hoạch được duyệt, khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn sẽ có hơn 5.000 lô đất tái định cư. Ngoài ra, tại đây cũng sẽ bố trí đất xây dựng cho 3 cơ sở tôn giáo, trung tâm văn hóa, trường học, chợ… để phục vụ đời sống người dân.

nguồn: baogiaothong

chia sẽ đến
Xem Thêm
Thị Trường

Hai khu đất “vàng” ở huyện Long Thành sẽ được đấu giá

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, từ nay đến cuối năm, UBND tỉnh sẽ đưa ra đấu giá 2 khu đất ‘vàng’ tại H.Long Thành để tăng nguồn vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho các dự án quan trọng trên địa bàn. Trong đó gồm có: Khu đất quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ trong khu tái định cư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành ở xã Bình Sơn, Lộc An rộng hơn 12,4ha. Dự kiến giá khởi điểm của khu đất trên là hơn 169 tỷ đồng, doanh nghiệp trúng đấu giá có thể xây dựng chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, cây xăng…

Khu đất “vàng” thứ hai có diện tích 25,7ha ở xã Phước Bình được quy hoạch là đất ở dự án. Giá khởi điểm của khu đất này dự kiến gần 150 tỷ đồng. Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang gấp rút hoàn thành các thủ tục hồ sơ để đưa ra đấu giá.

Hai khu đất trên sẽ được tiến hành đấu giá công khai và doanh nghiệp, cá nhân trả giá cao nhất sẽ mua được. Tuy nhiên, tỉnh sẽ sàng lọc chọn những doanh nghiệp có năng lực tài chính, kinh nghiệm để sau khi trúng đấu giá đất có thể triển khai thực hiện dự án đúng theo quy hoạch.

nguồn: baomoi

chia sẽ đến
Xem Thêm